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非凡中國購沈陽地受挫 李寧地產夢暫時未能圓

| | | | 2012-12-25 08:27 

數天前,李寧還對本港媒體透露,沈陽開發項目已物色到合作伙伴,當時外界還猜測意味李寧發展體育地產的目標露出一線曙光。不過,隨著非凡中國購沈陽地受挫,地產夢暫時未能圓。

      據香港文匯報報道,體操王子發展房地產業大計受阻。李寧旗下的非凡中國表示,旗下全資附屬非凡中國南陽社區開發控股(競投人)與沈陽市國土局和平分局訂立終止協議,據此,有關于去年5月投得的商住地塊之國有土地使用權之確認書已獲終止,主要由于交易事項所需進行之法律及行政程序尚未完成。 

  去年5月,非凡中國以10.063億元人民幣(約12.075億港元)投得遼寧省沈陽市和平區長白島一塊11.72萬平方米的地皮,該地皮可作商業與住宅混合用途,公司稱擬發展樓面總面積為35萬平方米,當中包括豪宅等項目。當時公司已付保證金2.3億港元,根據終止協議,競投人所交付之2.3億港元保證金將退還予競投人。

  “蛇吞象”壯大資產未能如愿

  兩年前李寧收購非凡中國,今年十月更再施財技,提出將自己持有的25%李寧公司股權注入非凡中國。收購作價約13.6億港元,非凡中國將以發售股份及可換股債券來支付代價,整項交易不涉及任何現金。

      交易完成后,李寧及其家族在非凡中國的持股比例將由56%升至約70%,并透過非凡中國間接持有李寧公司,實現“蛇吞象”令資產迅速壯大,以圖圓其體育地產夢。

  數天前,李寧還對本港媒體透露,沈陽開發項目已物色到合作伙伴,當時外界還猜測意味李寧發展體育地產的目標露出一線曙光。不過,隨著非凡中國購沈陽地受挫,地產夢暫時未能圓。

  復興計劃令業績“大幅虧損”

  今年可說是李寧面臨嚴峻挑戰的一年,首先是經營體育用品的李寧公司三度發盈警,上周更指出,由于公司實施的一次性渠道復興計劃最多耗費18億元人民幣,預期今年全年業績由“可能虧損”惡化至“大幅虧損”。而由7月份起,該公司CEO張志勇、CFO鐘奕祺、公司秘書李紅等高層又陸續掛冠求去​​。

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