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2008-9-16 00:00
ITAT在進駐商場時,也不像傳統租賃形式一樣預付租金,而是采用浮動租金的方式??將銷售額的15%返給商場。另外,為了讓現金更快回籠,ITAT所有門店一律自己收銀,與商場進行月結。目前,商場與專賣店之間通常的模式是商場統一收銀,每月或每季度向租戶結算賬款。為了取得商場業主的信任,ITAT也對他們開放了自己的IT系統,以便商場業主可以實時查看到ITAT門店的銷售情況,了解自己可獲得的返點金額。
ITAT的快速擴張不僅僅是風險投資的力撐,在歐通國所強調的供應商、ITAT、地產商這個“鐵三角”合作模式里,至少有一些特質符合了未來商業的發展趨勢,這些趨勢無疑是互聯網思維的現實映射。
一是通過IT系統建立一套信用機制,在這之上,基于數據共享、信息對等的商業效率更高,傳統的合作“霸權”變得柔和,企業之間在數據共享的基礎上能夠建立起信任制度。用歐通國的話來說就是:“供應商無論大小我都一視同仁。”
二是與合作伙伴建立透明、平等、分賬的合作模式。在鐵三角里,供應商、ITAT和地產商三者各自扮演的角色分別是:一個出貨,一個負責銷售,一個出場地,然后以15天~30天不等的時間作為結賬周期。這是一種建立在透明開放機制之下、根據銷售收入分賬的合作模式。同時,合作各方根據實際貢獻進行收入分配。這個分賬的比例在ITAT已經被固定下來,也就是說這三者的利潤率都是固定的,在這個鏈條中就不存在某一個環節獲得暴利的現象。
三是借資源杠桿增長。在中國制造產能高漲的今天,懂得借用企業之外的資源,并有效地組織起這些資源,這種能力能使企業以最小的成本快速發展。ITAT實際上就是用了這樣的方法組織起了兩類在中國過剩的資源??大量的中小服裝供應商和二、三類的商業地產。而這些都不需要它直接進行資本的控制。
“完美”模式的致命前提
但要讓這個“鐵三角”牢不可破,還需要一個前提:提供給三方“分享”的利益蛋糕必須足夠大。大量的中小企業以及地產物業商愿意免費提供資源給ITAT,而它們之所以愿意與ITAT建立分賬的商業模式,無外乎看中的是ITAT的市場能力,即希望ITAT能為其帶來高額的收入??這需要ITAT將總收益的餅做得足夠大,利益鏈上的每個成員才能獲得更多的收入。然而,市場能力卻成為ITAT最薄弱的一環,其大部分門店門可羅雀。盡管ITAT有2600多萬會員,但是如何刺激他們成為忠誠的回頭客,ITAT目前都沒有良方。
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