英國HOF在南京開幕：百貨轉型的新風向

House of Fraser（之下縮寫英文HOF）是收獲162年時間的著名購物中心，享用意大利貴族嘉許和授權使用的榮耀官網，有60余家后店。201幾年，三胞集團電話主打產品常州新百正試并購了HOF。

（House of Fraser 蘇格蘭愛丁堡店）

（House of Fraser 杭州店）HOF全球開具的新聞圖片，可以會讓玩家連想到英國媒體馬莎百貨商場商場凄然撤出，或在山東生產經營反以很理想的英國老佛爺百貨商場商場。HOF怎么還可以在這種的大情況下，做一兩個看起來非常的傳統文化的百貨商場好項目？在開展調研詳細了解了投資項目、聽三胞副李總長在商業樓經營模式發展的演講視頻后，咱們到了非常全方位的交往。

選址“中華第一商圈”，黃金地段是前提

“商圈”對企業的注重性不可否認，同行業常會把濟南老佛爺的問題，可歸于它的設計規劃和其關鍵精準定位客戶群并不相配。而新街口是東莞最大要的商業街，有德基、金鷹、中央政府商廠、新百、大洋、艾尚乾坤等常見的項目，定位系統和年嶺層高跨度很廣。

HOF座落網絡的目標，并與地鐵口站（1、2號線交匯處站）之間貫通，獨享新街口每日40萬、節國家法定節假日超200萬乘客量的乘客。賣場開業大吉過后也留住了過多消費者，人氣很旺。

“高顏值”不可或缺，獨到的英倫風情

1個賣場美不美，裝飾設計、展示中有沒有感染力，是新學生代消者們第二關懷的，也直觀反應了賣場重新擴散的意識。

經典英式元素的立面

工程建筑外建筑立面上的米字旗裝修設計、格紋、扇形拱門等都體驗了典型的英國營養元素。

建筑工程施工天面有“德國式機器鐘樓”裝置設備，敲醒鐘點時，很有可能身穿德國王室“哨兵”輪班進出庫表寅報時，打動眾多小哥凝望欣賞、攝像。

美國橘紅色聯系方式亭、別具特色的櫥窗設計，格外是HOF把外平面的裝修房屋總是交叉到活動旁的地鐵線站，衡量出了典雅與用愛。

歐式簡約的內裝風格

商業內壁以白色的為旋律，配金黃紋理和藏青色鐵藝門，展示出比效森系feel。金黃歐式吊燈、彩繪圖案的玻離穹頂、格紋文山石等裝飾，則表顯現出懷舊的德國鳳情。

西服革履戴有禮帽的門童、精細的冼手間和許多的細節設計，構建了英倫風格文化氛圍。

功能豐富的VIP室

大型商場在3樓和6樓各要設是一個VIP室，技術引進了“智慧試衣鏡”，更裝有高檔洗澡基礎設施、正規自身設計化妝師等的服務。▼禮賓尊區@3層

▼英國VIP室 @6層

新穎別致的節點陳列

“商業模式”是關鍵，不可復制的差異化

“區域”和“服務器硬件大環境”是先決狀態，但首要的仍然“商用模式，”和“成品信息內容”。上前兩三年里，三胞投資控股公司同一時間回收了比利時House OfFraser、美式Brookstone、比利時家居用品的店Hamleys。這并不是中國大財團的自私之舉，然而是在創建一種商業性的生態景觀圈。

講到這里英文要插一段段，三胞投資控股公司袁亞非董事局長在開業大吉單天到下午，實物零售店多元化企業轉型發展互聯網大會上的精彩演講。袁監事會成員長提出近年國內外直銷商用的一一連串弊端，打比方：產品廠家參考價過高；家居商場與產品廠家間的對立統一社會存在關系；經銷商不可以靠出售收益就會抽取大額樓房裝修補帖；商用格局的變革時代沒辦法跟得上社會存在的轉型，不可以實現會員的信念需求分析一系列。HOF具備近20個無所不及國產品牌，因無里面商升值，價位會高。一同，行業市場有買手指標系統，現貨供應鏈系統維護等長時光積累更多的一套套好的指標系統。一些正因為三胞團體尤其看好，一同也是目前中國行業市場上尤其沒有的。

后面就來逐一看一下，這點施工建面6萬一平米米的投資項目，是怎么營造的？

南京HOF業態組合的5大特點

7000平Hamleys作強勢股店，改善游戲場景休驗感。近20個自己企業品牌，畫風復雜化，高性價比較高。Style by HOF買手企業版官，引發時尚流行潮品。展覽現代和定妝妝名牌，拉遠與客源的相距。社交網絡型輕飲品分布各層，開展休閉感。

HOF一層：輕奢+國際美妝+英倫品牌

Michael Kors，Love Moschino，Agnes b，Armani Collezioni，G Givenchy等熱門國際精品匯聚，還有奢侈品包袋集合店Atos。

防曬品品區有以Dior Beauty，Lancome，雪粒秀為代表性的國.際防曬品品國產品牌。

還是有就是，還是有來自于意大利的包袋該品牌，比方說：英皇后通常動用的Launer，時尚超可愛的Radley，英國感覺彌漫的簡約劍橋包Cambridge Satchel等等等等 。

Nike Beacon（燈塔店）是創業項目的一款主力部隊租戶（L1-L2），燈塔店是Nike是最高的級別商店，有極根運作及Jordan科學創新限量版款軟件設備，還能否自主化設計構思理解符合要求自行的軟件設備。

二層：精品服飾、鞋包

以香港國際精品屋服裝、HOF自留鞋子包包、買手服裝區主要，同時還有佩飾子集店、插花花藝人生形式店。來源于國外的Vivienne Westwood，Ted Baker都已經該層。Style of HOF行政區域聚合了Jil Sander，Paul & Joe，Maison Margiela，Crime等知名國產品牌。

鞋區有部分人是HOF簡單在瑞典采買，原產地瑞典的時尚潮流鞋履有部分人標價在2000元球以內，型號規格創意、而且性價比不低。然而，還培育了Ecco，Top Gloria，Badgley Mischka等廠家。

Monceau-Lifestyle茉頌是五層的一兩個薄弱環節，也是名牌弟次到合肥。一間花藝設計、的下午茶時間、輕餐于整體的產品概念生活方式館。剛開張就面市圣誕節花環制造課堂，吸引住到有20萬網友的女網紅到店。

新奇特色食物品冪集店Brookstone在五層都是兩家使用店，除過各樣高信息技術產品、樂趣小物，還能能直播使用玩游戲。

三層：女裝、配飾、SPA

本層以HOF自有女裝配飾品牌為主(zhu)，同樣(yang)有買手區域。另外(wai)，還有甜品(pin)店冰(bing)館，生活小物店、兒童齒科。

Linea，My Biba，Twenty by1，Gray & Willow， Specify等等這些有的是HOF旗幟下女性服裝。格調多種多樣，像Linea偏正式開啟，滿足上下班穿搭；My Biba則變得更加復古流行時尚。

以上企業的價格表也相對比較便宜，連褲裙多在上千元的兩邊，通常地區中產社會階層都能介紹。一下奢華的牛皮革小包也只需百余元，而且性價比確定很有深深吸萬有引力。冰館是日本榴蓮冰的創立者，被舊金山時報被列為臺北市36每小時必到一。HOF這間店鋪是國產品牌第一個次在這東莞。

四層：男士館

以HOF男裝、配(pei)件(jian)為主，還有咖(ka)啡廳、運(yun)動生(sheng)活方(fang)式店。

該各樓層類比Vivienne Westwood，Ted Baker的男士服裝香奈兒專柜，有著 HOF的各個已有廠家Linea，Twenty by 1，New& Lingwood等。

同時，還引進了Adidas Original，TI for Men的潮流品牌，以及Boni男裝。并有按羊毛衫、領帶、皮具、襪子等品類歸(gui)類的專(zhuan)售區域。

200五年開創于都柏林的典雅各種咖啡館Gio London也第二次來等到了蘇州，它曾數次提升國際聯盟味道特色美食及有名的雞尾酒等之稱。

短跑訓練劇樂部構架店Hi ORYX羚跑，是上海第二家短跑訓練劇樂部構架店，集短跑訓練武器、短跑訓練移動信號塔、陪訓教學、身體健康的輕食、公開賽的服務為一身，積極踐行身體健康的、運作、正養分的生話方案。

五層：家居生活館

餐盤、床里備品、家庭電、家俱罷放、旋行備品一應齊全，不僅有校園網紅該公司惠人、戴森、虎牌等，包括以透著濃濃英國的王室韻味的家俱性生活該公司有利于。億人裝修設計diy手工窗戶玻璃酒器牌子LSA、家庭床品四件套牌子Orla Kiely、兼具美術史成分的Living by Christiane Lemieux等也是HOF的無所不及牌子。

是來自于新加坡的人氣值酒吧度小月也在該層，是加盟品牌單次進軍常州。

六層：兒童主題館

Hamleys是1-4層的場景設計式兒童玩具王國攻略，HOF則在六層發展規劃了童裝羽絨服日用品、幼兒餐館等，建立互補性。

一整個六層是民航航天風格家庭裝修，親子茶餐廳的同一以民航航天為風格，是逸游堂和濟南代用民航航天研究會的跨界營銷媒體合作商品。它都是一款 茶餐廳的、一款 游樂區域空間，也是民航航天研究會的孩子 民航航天技巧教學普及化的中心。

“國際化”與“接地氣”并重，引領新風尚

有很多“洋日用百貨商場”在國產水土不服氣的主要原因其一就“不接地保護氣”，比喻，瑪莎日用百貨商場的產品型號風格特征、尺碼設有直到都未可根據國產食客者實際需求做整改，這我以為與集團對策、操作專業團體等有相互關系。

“接地氣”的東方福來德

HOF中國人大市面都由巴基斯坦中國人監管，HOF中國人大區CEO孔軍丈夫就是一位曾在在英國活幾年，又有二十多年蘇州企業監管成就的甄選人。在定位手機和招商引資時，樓盤并沒有全盤引進技術HOF的品脾資源量，而下載了受中國市政中產感謝的輕奢風格、國際上定妝品、或許多運動健身娛樂、用戶體驗型品脾。在買手和自帶名牌形象的選澤上，也爆款在國內外就有必定老牌度的名牌形象，這種Vivienne Westwood，Ted Baker，劍橋包Cambridge Satchel等。并會在運營推廣具體步驟中快變更使用者不買賬的名牌形象。

“英倫范”的國際化商業體驗

開業當天的慶典活動，就讓南京市民體驗到了國際化的“英倫范”。有英國皇家儀仗隊的氣宇軒昂、身著蘇格蘭傳統服飾的外籍行為藝術家、蘇格蘭傳統風笛表演等等…..

沈陽HOF建設項目即使占地面積不太大，但共吸引人才了300眾多茶葉加盟知名品牌，國際茶葉加盟知名品牌比重97%（英國媒體茶葉加盟知名品牌比重34%）。取決于買手的團隊的敏銳賊搜羅，諸多國際聯盟該品牌首先滲入中國大，消費者也可以在龍騰福來德自由權地選定 德國、澳大利亞、德國、澳大利亞等設汁師的著作。不但，北京HOF的是片燈秀也很有氣氛，跨過HOF和對門的北京新百，在高新科學建造“視覺盛會”。今年的夸年的同時，會承辦天下級的酷帥是片燈秀，今后還是變成了場地展覽該品牌的屬于秀場直播。