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朝陽貴邦購物中心招商書
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朝陽貴邦購物中心招商書
● 集團概況
朝陽集團是由徐州朝陽集團有限責任公司、徐州朝陽市場、徐州朝陽商
業發展有限公司(即金朝陽溫州
服裝批發城)、徐州朝陽貴邦購物中心有
限公司、徐州朝陽貴邦房地產開發有限公司、徐州朝陽客運站等企業組
成。目前,集團公司已發展成集市場經營、客運服務、房地產開發銷售
等為一體的跨行業、綜合性、多層次的股份制企業。
朝陽集團位于市區東部淮海商業圈中心位置,南靠徐州火車站、汽車
站,西臨復興路,北臨環城路,有市內公交停車場和朝陽客運站,出入
方便迅達,每天客流量約5-10萬人次,附近商廈、酒店、賓館林立,
商業氛圍濃厚。
朝陽集團為徐州市淮海廣場商業圈龍頭企業,并躋身于徐州十大市場前
列,在淮海經濟區有較強的知明度和信譽度,集團被評為云龍區民營十
強企業,江蘇省文明市場、徐州市精神文明先進單位,2004年被中國商
業聯合會評為“中國A級信用企業”。
● 集團發展及固定資產投資簡況
1992年前 徐州朝陽糧庫
1992年12月 徐州朝陽市場開業
1996年10月 徐州朝陽市場改擴建一期工程11000m2大
樓開業
1997年11月 徐州朝陽市場改擴建二期工程8000m2大
樓開業
1998年11月 徐州朝陽市場改擴建三期工程8500m2大
樓開業
1999年12月 徐州朝陽市場改擴建四期工程14000m2大
樓開業
2000年9月 建設金朝陽溫州服裝批發城17800m2大樓開業
2003年12月 朝陽貴邦大廈建成45200m2正式開業
2004年3月 2150萬元收購中山南路新一佳隔壁地塊,現已開工
建設。項目案名:貴邦財富大廈,總建筑面積2.96萬m2,總投資8000萬
元
2004年5月 7180萬元收購徐州水泥廠響山路地塊105畝。項目
案名:貴邦俊園住宅小區,總建筑面積10萬m2,預計年底開工建設,總
投資1.8億元
● 集團發展戰略
根據企業實際和發展趨向,現確立以朝陽市場、朝陽貴邦、貴邦地產為
三大支柱產業,形成企業三足鼎立。即:鞏固朝陽市場基礎產業,打造
朝陽貴邦獨特品牌,拓展貴邦地產新興產業。
朝陽市場是由市場南樓、北樓、溫州城、客運站、外圍綜合開發組成,
主樓經營面積7.2萬m2,屬企業自有產權,商業資產評估已突破3億元.
朝陽貴邦購物中心,建筑面積45200m2,總投資1.3億元,現有經營精品
屋及寫字樓1560間,該中心屬“產權+經營權”經營模式,由徐州朝陽
貴邦購物中心有限公司經營打理,現正處于招商啟動階段,其中30%的
物業產權屬朝陽集團所有。
朝陽貴邦房地產是集團的新興產業,成立于2003年4月,目前已完成的
朝陽貴邦項目。現正在開工建設“貴邦財富”項目。今年年底,還將開
發建設“貴邦俊園”項目,將建成以社區主題商業街和精品住宅相結合
的新型優質樓盤。
● 企業文化
集團公司在多年企業發展實踐中,逐漸形成了自己獨特的企業文化,確
立了“堅持在變革中前進”的企業理念,“團結協作、創新求實”的企
業精神,“追求誠信、追求公平”的企業行為準則,“打造百年老店,
爭創國內名牌”的企業奮斗目標,“創造財富,員工致富,精誠報國”
的企業價值觀,通過培育企業文化,促進企業長遠發展。
在新形勢下,朝陽集團積極實施企業發展戰略,強勢拓展朝陽市場、朝
陽貴邦、朝陽房地產三大支柱產業,真正把企業做優做強,爭取為國家
和社會做出更大的貢獻。
● 品牌推廣中心介紹:
隨著消費者對品牌服裝消費的需求,服裝經營者也不斷擴大自己的經營
規模、提升經營理念,同時也希望能加盟有先進管理經驗、人性化管理
的品牌托管或代理公司。由于加盟商取貨量小,而且路途遙遠、往返路
費高,補單貨品、調換貨品不能及時處理等等原因制約著品牌服裝市場
的發展,滿足不了加盟商和終端消費者的要求。
品牌托管就是品牌的所有權還在廠家自己手里,將品牌管理權交給品牌
專業管理機構進行管理、維護、升級、推廣的工作。將合作伙伴由原來
簡單的契約型變成管理型、合作型、公司型、科學型的強強聯合,真正
實現信息共享、物流暢通、效益共享的良性循環發展體系。從而促進企
業品牌的發展。因此,在中國新出現的品牌托管對于品牌的作用將成為
促進品牌發展一種新的核動力。
貴邦管理公司擁有全國一流的管理團隊,其成員有來自著名的白馬服裝
城的資深管理人員、來自香港銳思廣告、奧美廣告公司的資深企劃人
員、來自上海的資深招商管理及品牌管理人員。
由于我公司擁有貴邦購物中心、貴邦財富大廈兩處商業地產。同時
與徐州其它商場和購物中心有著良好的業務往來。與我公司合作我們會
根據貴公司品牌的市場定位有針對性的開發徐州及周邊市場。在時機成
熟或有代理商加盟時我們會把一個成熟的市場奉獻給廠家。希望我們合
作愉快!
操作方式為:我方由集團提供信用擔保,負責聯系進駐商場的業務費
用,提供導購員免費培訓及系統的業務管理(財務、統計、倉儲、業務
員),并收取一定的管理費用(銷售額的8-10%)。廠方負責貨品供應、
裝修、營業員工資、提成、商場扣點或租金。
徐州朝陽集團貴邦名品購物中心
2006年1月1日
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