朝陽貴邦購物中心招商書

朝陽貴邦購物中心招商書 ● 集團概況 朝陽集團是由徐州朝陽集團有限責任公司、徐州朝陽市場、徐州朝陽商 業發展有限公司(即金朝陽溫州服裝批發城)、徐州朝陽貴邦購物中心有 限公司、徐州朝陽貴邦房地產開發有限公司、徐州朝陽客運站等企業組 成。目前，集團公司已發展成集市場經營、客運服務、房地產開發銷售 等為一體的跨行業、綜合性、多層次的股份制企業。 朝陽集團位于市區東部淮海商業圈中心位置，南靠徐州火車站、汽車 站，西臨復興路，北臨環城路，有市內公交停車場和朝陽客運站，出入 方便迅達，每天客流量約5－10萬人次，附近商廈、酒店、賓館林立， 商業氛圍濃厚。 朝陽集團為徐州市淮海廣場商業圈龍頭企業，并躋身于徐州十大市場前 列，在淮海經濟區有較強的知明度和信譽度，集團被評為云龍區民營十 強企業，江蘇省文明市場、徐州市精神文明先進單位，2004年被中國商 業聯合會評為“中國A級信用企業”。 ● 集團發展及固定資產投資簡況 1992年前 徐州朝陽糧庫 1992年12月 徐州朝陽市場開業 1996年10月 徐州朝陽市場改擴建一期工程11000m2大 樓開業 1997年11月 徐州朝陽市場改擴建二期工程8000m2大 樓開業 1998年11月 徐州朝陽市場改擴建三期工程8500m2大 樓開業 1999年12月 徐州朝陽市場改擴建四期工程14000m2大 樓開業 2000年9月 建設金朝陽溫州服裝批發城17800m2大樓開業 2003年12月 朝陽貴邦大廈建成45200m2正式開業 2004年3月 2150萬元收購中山南路新一佳隔壁地塊，現已開工 建設。項目案名：貴邦財富大廈，總建筑面積2.96萬m2，總投資8000萬 元 2004年5月 7180萬元收購徐州水泥廠響山路地塊105畝。項目 案名：貴邦俊園住宅小區，總建筑面積10萬m2，預計年底開工建設，總 投資1.8億元 ● 集團發展戰略 根據企業實際和發展趨向，現確立以朝陽市場、朝陽貴邦、貴邦地產為 三大支柱產業，形成企業三足鼎立。即：鞏固朝陽市場基礎產業，打造 朝陽貴邦獨特品牌，拓展貴邦地產新興產業。 朝陽市場是由市場南樓、北樓、溫州城、客運站、外圍綜合開發組成， 主樓經營面積7.2萬m2，屬企業自有產權，商業資產評估已突破3億元. 朝陽貴邦購物中心，建筑面積45200m2，總投資1.3億元，現有經營精品 屋及寫字樓1560間，該中心屬“產權+經營權”經營模式，由徐州朝陽 貴邦購物中心有限公司經營打理，現正處于招商啟動階段，其中30%的 物業產權屬朝陽集團所有。 朝陽貴邦房地產是集團的新興產業，成立于2003年4月，目前已完成的 朝陽貴邦項目。現正在開工建設“貴邦財富”項目。今年年底，還將開 發建設“貴邦俊園”項目，將建成以社區主題商業街和精品住宅相結合 的新型優質樓盤。 ● 企業文化 集團公司在多年企業發展實踐中，逐漸形成了自己獨特的企業文化，確 立了“堅持在變革中前進”的企業理念，“團結協作、創新求實”的企 業精神，“追求誠信、追求公平”的企業行為準則，“打造百年老店， 爭創國內名牌”的企業奮斗目標，“創造財富，員工致富，精誠報國” 的企業價值觀，通過培育企業文化，促進企業長遠發展。 在新形勢下，朝陽集團積極實施企業發展戰略，強勢拓展朝陽市場、朝 陽貴邦、朝陽房地產三大支柱產業，真正把企業做優做強，爭取為國家 和社會做出更大的貢獻。 ● 品牌推廣中心介紹: 隨著消費者對品牌服裝消費的需求，服裝經營者也不斷擴大自己的經營 規模、提升經營理念，同時也希望能加盟有先進管理經驗、人性化管理 的品牌托管或代理公司。由于加盟商取貨量小，而且路途遙遠、往返路 費高，補單貨品、調換貨品不能及時處理等等原因制約著品牌服裝市場 的發展，滿足不了加盟商和終端消費者的要求。 品牌托管就是品牌的所有權還在廠家自己手里，將品牌管理權交給品牌 專業管理機構進行管理、維護、升級、推廣的工作。將合作伙伴由原來 簡單的契約型變成管理型、合作型、公司型、科學型的強強聯合，真正 實現信息共享、物流暢通、效益共享的良性循環發展體系。從而促進企 業品牌的發展。因此，在中國新出現的品牌托管對于品牌的作用將成為 促進品牌發展一種新的核動力。 貴邦管理公司擁有全國一流的管理團隊，其成員有來自著名的白馬服裝 城的資深管理人員、來自香港銳思廣告、奧美廣告公司的資深企劃人 員、來自上海的資深招商管理及品牌管理人員。 由于我公司擁有貴邦購物中心、貴邦財富大廈兩處商業地產。同時 與徐州其它商場和購物中心有著良好的業務往來。與我公司合作我們會 根據貴公司品牌的市場定位有針對性的開發徐州及周邊市場。在時機成 熟或有代理商加盟時我們會把一個成熟的市場奉獻給廠家。希望我們合 作愉快！ 操作方式為：我方由集團提供信用擔保，負責聯系進駐商場的業務費 用，提供導購員免費培訓及系統的業務管理（財務、統計、倉儲、業務 員）,并收取一定的管理費用（銷售額的8-10%）。廠方負責貨品供應、 裝修、營業員工資、提成、商場扣點或租金。 徐州朝陽集團貴邦名品購物中心 2006年1月1日